Precio de la vivienda en Cambrils (Tarragona)
El precio de la vivienda en Cambrils (Tarragona) es de 2423 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 36% por encima de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Tarragona es de 1854 €/m². Se registran unas 1104 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 11% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 8 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Cambrils? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Precio real de cierre vs precio de anuncio en Cambrils
En Cambrils se pide una media de 3173 €/m² en los anuncios, pero las 797 compraventas escrituradas ante notario en el último año se cerraron a 2512 €/m² — un 21% menos de lo que se pide. Por eso valoramos con el precio real de venta, no con el de anuncio.
Fuente: precio de anuncio (Fotocasa) · precio de cierre real, Consejo General del Notariado (compraventas escrituradas, últimos 12 meses).
Análisis del mercado en Cambrils
Con 2423 €/m², Cambrils está entre las zonas caras de su provincia: un 36% por encima de la media de Tarragona (1779 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 1104 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 31.733 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4% bruto anual (alquiler medio 8 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 12 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.716 €).
Alquiler de mercado en Cambrils calculado sobre 2250 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Cambrils
Operaciones de compraventa registradas en Cambrils durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cambrils
🔴 CalienteMercado caliente en Cambrils: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Cambrils
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Cambrils en contexto
El precio medio orientativo en Cambrils (2423 €/m²) se sitúa un 36% por encima de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²) y un 5% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cambrils: 2180–2670 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Cambrils?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Cambrils, partiendo del precio de zona (2423 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 2697 | ~121.365 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 2554 | ~166.010 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 2404 | ~216.360 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 2299 | ~275.880 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
Precio por zona en Cambrils
Datos actualizados:Rentabilidad bruta orientativa de comprar para alquilar en cada zona (alquiler medio del municipio ÷ precio de la zona). Las zonas más asequibles suelen rentar más.
Precio calle a calle en Cambrils
Tenemos ficha propia de 396 calles de Cambrils: precio de barrio, viviendas, año, plano, valor de referencia oficial y qué te queda si vendes.
Ver todas las calles de Cambrils →¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Cambrils?
Comprar en Cambrils equivale a 25 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Cambrils
El IBI orientativo es de ~218 €/año (valor catastral medio 43.584 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cambrils?
Con el precio real de Cambrils (2423 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cambrils. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Cómo son las viviendas en Cambrils
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de Cambrils. El año medio de construcción es 1986 y la vivienda mediana mide 92 m².
La mayoría se construyeron en los 1980.
- Menos de 60 m²14%
- 60 – 90 m²31%
- 90 – 120 m²26%
- Más de 120 m²28%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado del inventario del Catastro de Cambrils (28.243 viviendas con año de construcción).
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
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Preguntas frecuentes en Cambrils
¿Cuál es el precio real de venta en Cambrils?
En Cambrils se pide una media de 3173 €/m² en los anuncios, pero las compraventas escrituradas ante notario en el último año se cerraron a 2512 €/m² (un 21% menos). Ese precio de cierre real, no el de anuncio, es el que usamos para valorar. Fuente: Consejo General del Notariado.
¿Cuál es el precio del m² en Cambrils?
El precio medio orientativo en Cambrils se sitúa en torno a 2423 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cambrils?
El valor de referencia del Catastro en Cambrils ronda los 2100 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Cambrils?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Cambrils?
En Cambrils la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 11% son de obra nueva y el 89% de segunda mano (1106 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Cambrils gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Cambrils, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cambrils?
Nuestra valoración online en Cambrils es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.