Precio de la vivienda en La Pobla de Mafumet (Tarragona)
El precio de la vivienda en La Pobla de Mafumet (Tarragona) es de 1350 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 24% por debajo de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Tarragona es de 1854 €/m². Se registran unas 87 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 1% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 6,73 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en La Pobla de Mafumet? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en La Pobla de Mafumet
Con 1350 €/m², La Pobla de Mafumet está entre las zonas asequibles de su provincia: un 24% por debajo de la media de Tarragona (1779 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 87 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1615 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 6% bruto anual (alquiler medio 6,73 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.239 €).
Alquiler de mercado en La Pobla de Mafumet calculado sobre 238 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en La Pobla de Mafumet
Operaciones de compraventa registradas en La Pobla de Mafumet durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en La Pobla de Mafumet
🔴 CalienteMercado caliente en La Pobla de Mafumet: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~5.4% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en La Pobla de Mafumet
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en La Pobla de Mafumet en contexto
El precio medio orientativo en La Pobla de Mafumet (1350 €/m²) se sitúa un 24% por debajo de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²) y un 42% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en La Pobla de Mafumet: 1220–1490 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en La Pobla de Mafumet?
Comprar en La Pobla de Mafumet equivale a 17 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en La Pobla de Mafumet
El IBI orientativo es de ~157 €/año (valor catastral medio 31.444 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en La Pobla de Mafumet?
Con el precio real de La Pobla de Mafumet (1350 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en La Pobla de Mafumet. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en La Pobla de Mafumet
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en La Pobla de Mafumet
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a La Pobla de Mafumet
Compara con otros municipios de Tarragona
Guías para vender o comprar en La Pobla de Mafumet
Preguntas frecuentes en La Pobla de Mafumet
¿Cuál es el precio del m² en La Pobla de Mafumet?
El precio medio orientativo en La Pobla de Mafumet se sitúa en torno a 1350 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en La Pobla de Mafumet?
El valor de referencia del Catastro en La Pobla de Mafumet ronda los 1090 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en La Pobla de Mafumet?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en La Pobla de Mafumet?
En La Pobla de Mafumet la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 1% son de obra nueva y el 99% de segunda mano (87 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en La Pobla de Mafumet gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en La Pobla de Mafumet, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en La Pobla de Mafumet?
Nuestra valoración online en La Pobla de Mafumet es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre La Pobla de Mafumet?
Muestra el precio de vivienda de La Pobla de Mafumet — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.