Precio del alquiler en La Pobla de Mafumet (Tarragona)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en La Pobla de Mafumet
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en La Pobla de Mafumet en contexto
Alquilar una vivienda media en La Pobla de Mafumet cuesta unos 525 €/mes (6,73 €/m²/mes). En el último año ha subido un 9,6%. Supone en torno al 15% de la renta media mensual de los hogares de La Pobla de Mafumet (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1350 €/m², comprar para alquilar renta un 6% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en La Pobla de Mafumet?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 525 €/mes (6300 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en La Pobla de Mafumet?
El alquiler medio en La Pobla de Mafumet es de 525 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en La Pobla de Mafumet?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en La Pobla de Mafumet. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en La Pobla de Mafumet?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de La Pobla de Mafumet. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en La Pobla de Mafumet? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en La Pobla de Mafumet
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en La Pobla de Mafumet
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Pobla de Mafumet
¿Cuánto cuesta alquilar en La Pobla de Mafumet?
El alquiler medio en La Pobla de Mafumet es de 6,73 €/m²/mes, unos 525 €/mes para una vivienda media de 78 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 5,53 a 8,33 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en La Pobla de Mafumet?
La rentabilidad bruta orientativa es del 6% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en La Pobla de Mafumet?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 3,5%, frente al 6% bruto. De la renta anual te quedan unos 3720 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre La Pobla de Mafumet?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.