Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY), Cambrils

En Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY) (Vilafortuny - Cap de Sant Pere, Cambrils) el Catastro registra 25 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilafortuny - Cap de Sant Pere

3792 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 549.840 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY) a pie de calle

Dónde está Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3792 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 549.840 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.492 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 522.348 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~549.840 €).

Comprar con hipoteca

1855 €/mes

80% financiado (439.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1160 €/mes

Alquiler medio de Cambrils (8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

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Así son los edificios de Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 22×15 m (188 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cambrils)

Renta media (INE, 2023)

15.716 €/persona · 40.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

36.323 hab. · edad media 42,2 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 137 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²19%· ~307.000 €

90 – 120 m²14%· ~379.000 €

Más de 120 m²67%· ~751.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3792 €/m²).

Portales de Calle GUATEMALA (VILAFORTUNY)

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Otras calles de Vilafortuny - Cap de Sant Pere

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.