Precio de la vivienda en Villaverde de Íscar (Segovia)
El precio de la vivienda en Villaverde de Íscar (Segovia) es de 890 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 40% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Segovia es de 1300 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villaverde de Íscar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villaverde de Íscar
Con 890 €/m², Villaverde de Íscar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 40% por debajo de la media de Segovia (1479 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 354 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.720 €).
Datos de Villaverde de Íscar
Actividad del mercado en Villaverde de Íscar
Operaciones de compraventa registradas en Villaverde de Íscar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villaverde de Íscar
🟡 TempladoMercado templado en Villaverde de Íscar: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.8% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villaverde de Íscar en contexto
El precio medio orientativo en Villaverde de Íscar (890 €/m²) se sitúa un 40% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²) y un 62% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villaverde de Íscar: 800–980 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villaverde de Íscar
El IBI orientativo es de ~249 €/año (valor catastral medio 49.703 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villaverde de Íscar?
Con el precio real de Villaverde de Íscar (890 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villaverde de Íscar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villaverde de Íscar
¿Cuál es el precio del m² en Villaverde de Íscar?
El precio medio orientativo en Villaverde de Íscar se sitúa en torno a 890 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villaverde de Íscar?
El valor de referencia del Catastro en Villaverde de Íscar ronda los 660 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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