Precio de la vivienda en Lastras de Cuéllar (Segovia)
El precio de la vivienda en Lastras de Cuéllar (Segovia) es de 850 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 43% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Segovia es de 1300 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Lastras de Cuéllar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Lastras de Cuéllar
Con 850 €/m², Lastras de Cuéllar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 43% por debajo de la media de Segovia (1479 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 570 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.031 €).
Datos de Lastras de Cuéllar
Actividad del mercado en Lastras de Cuéllar
Operaciones de compraventa registradas en Lastras de Cuéllar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Lastras de Cuéllar
🟡 TempladoMercado templado en Lastras de Cuéllar: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Lastras de Cuéllar en contexto
El precio medio orientativo en Lastras de Cuéllar (850 €/m²) se sitúa un 43% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²) y un 63% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Lastras de Cuéllar: 770–940 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Lastras de Cuéllar
El IBI orientativo es de ~111 €/año (valor catastral medio 22.256 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Lastras de Cuéllar?
Con el precio real de Lastras de Cuéllar (850 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Lastras de Cuéllar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Lastras de Cuéllar
Preguntas frecuentes en Lastras de Cuéllar
¿Cuál es el precio del m² en Lastras de Cuéllar?
El precio medio orientativo en Lastras de Cuéllar se sitúa en torno a 850 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Lastras de Cuéllar?
El valor de referencia del Catastro en Lastras de Cuéllar ronda los 630 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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Nuestra valoración online en Lastras de Cuéllar es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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