Precio de la vivienda en Duruelo (Segovia)
El precio de la vivienda en Duruelo (Segovia) es de 1610 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 9% por encima de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Segovia es de 1300 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Duruelo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Duruelo
Con 1610 €/m², Duruelo está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 9% por encima de la media de Segovia (1479 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 602 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (18.756 €).
Datos de Duruelo
Actividad del mercado en Duruelo
Operaciones de compraventa registradas en Duruelo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Duruelo
🔴 CalienteMercado caliente en Duruelo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Duruelo en contexto
El precio medio orientativo en Duruelo (1610 €/m²) se sitúa un 9% por encima de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²) y un 30% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Duruelo: 1450–1770 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Duruelo
El IBI orientativo es de ~257 €/año (valor catastral medio 51.356 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Duruelo?
Con el precio real de Duruelo (1610 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Duruelo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Duruelo
¿Cuál es el precio del m² en Duruelo?
El precio medio orientativo en Duruelo se sitúa en torno a 1610 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Duruelo?
El valor de referencia del Catastro en Duruelo ronda los 1000 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Duruelo?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Duruelo?
Nuestra valoración online en Duruelo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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