Precio de la vivienda en Cerezo de Arriba (Segovia)
El precio de la vivienda en Cerezo de Arriba (Segovia) es de 1320 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 11% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Segovia es de 1300 €/m². Se registran unas 29 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Cerezo de Arriba? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cerezo de Arriba
Con 1320 €/m², Cerezo de Arriba está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 11% por debajo de la media de Segovia (1479 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 29 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 615 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.249 €).
Datos de Cerezo de Arriba
Actividad del mercado en Cerezo de Arriba
Operaciones de compraventa registradas en Cerezo de Arriba durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cerezo de Arriba
🔴 CalienteMercado caliente en Cerezo de Arriba: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cerezo de Arriba en contexto
El precio medio orientativo en Cerezo de Arriba (1320 €/m²) se sitúa un 11% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²) y un 43% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cerezo de Arriba: 1190–1450 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cerezo de Arriba
El IBI orientativo es de ~98 €/año (valor catastral medio 19.642 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cerezo de Arriba?
Con el precio real de Cerezo de Arriba (1320 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cerezo de Arriba. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Cerezo de Arriba
Preguntas frecuentes en Cerezo de Arriba
¿Cuál es el precio del m² en Cerezo de Arriba?
El precio medio orientativo en Cerezo de Arriba se sitúa en torno a 1320 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cerezo de Arriba?
El valor de referencia del Catastro en Cerezo de Arriba ronda los 1060 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Cerezo de Arriba?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Cerezo de Arriba?
En Cerezo de Arriba la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (29 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cerezo de Arriba?
Nuestra valoración online en Cerezo de Arriba es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.