Precio de la vivienda en Cabañas de Polendos (Segovia)
El precio de la vivienda en Cabañas de Polendos (Segovia) es de 870 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 41% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Segovia es de 1300 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Cabañas de Polendos? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cabañas de Polendos
Con 870 €/m², Cabañas de Polendos está entre las zonas asequibles de su provincia: un 41% por debajo de la media de Segovia (1479 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 212 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.265 €).
Datos de Cabañas de Polendos
Actividad del mercado en Cabañas de Polendos
Operaciones de compraventa registradas en Cabañas de Polendos durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cabañas de Polendos
🔴 CalienteMercado caliente en Cabañas de Polendos: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cabañas de Polendos en contexto
El precio medio orientativo en Cabañas de Polendos (870 €/m²) se sitúa un 41% por debajo de la media de la provincia de Segovia (1479 €/m²) y un 62% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cabañas de Polendos: 780–960 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cabañas de Polendos
El IBI orientativo es de ~102 €/año (valor catastral medio 20.357 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cabañas de Polendos?
Con el precio real de Cabañas de Polendos (870 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cabañas de Polendos. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Cabañas de Polendos
¿Cuál es el precio del m² en Cabañas de Polendos?
El precio medio orientativo en Cabañas de Polendos se sitúa en torno a 870 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cabañas de Polendos?
El valor de referencia del Catastro en Cabañas de Polendos ronda los 630 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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Nuestra valoración online en Cabañas de Polendos es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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