Precio de la vivienda en Las Aves
Aranjuez, Madrid · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Las Aves se sitúa en torno a 2407 €/m², un 2% por encima de la media de Aranjuez — una de las zonas en la media (4ª de 6) Es más caro que el 40% de las zonas de Aranjuez. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Las Aves.
Termómetro del mercado en Las Aves
🔴 CalienteMercado caliente en Las Aves: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~3.5% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Aranjuez
¿Y si vendes tu piso en Las Aves?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 286.433 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Aranjuez
Las Aves está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Las Aves
¿Cuánto cuesta el m² en Las Aves?
El precio de mercado en Las Aves (Aranjuez) es de unos 2407 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Las Aves?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Aranjuez?
El alquiler medio en Aranjuez es de 7,9 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de Las Aves
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1561 viviendas en 221 edificios, tamaño típico 89 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 231 garaje, 18 comercial, 13 industrial, 2 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).
Calles de Las Aves
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 16 vías de Las Aves.