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Calle OROPENDOLA, Aranjuez

En Calle OROPENDOLA (Las Aves, Aranjuez) el Catastro registra 136 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 87 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Aves
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 209.409. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
136
Viviendas
10
Portales
87 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle OROPENDOLA a pie de calle

Dónde está Calle OROPENDOLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle OROPENDOLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle OROPENDOLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OROPENDOLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.409:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.470 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.939

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle OROPENDOLA

Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~209.409 €).

Comprar con hipoteca
706 €/mes

80% financiado (167.527 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
687 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle OROPENDOLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 28×28 m (337 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OROPENDOLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
136

Tamaño de las viviendas en Calle OROPENDOLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
112
90-120 m²
8
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle OROPENDOLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 136 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²68%· ~200.000
90 – 120 m²18%· ~219.000
Más de 120 m²15%· ~303.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle OROPENDOLA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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