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Calle MAESTRO TORROBA, Aranjuez

En Calle MAESTRO TORROBA (Las Aves, Aranjuez) el Catastro registra 26 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 261 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Aves
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 628.227. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
22
Portales
261 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle MAESTRO TORROBA a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO TORROBA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTRO TORROBA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTRO TORROBA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO TORROBA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 628.227:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.411 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)596.816

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO TORROBA

Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~628.227 €).

Comprar con hipoteca
2119 €/mes

80% financiado (502.582 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2062 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MAESTRO TORROBA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 26×35 m (487 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO TORROBA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
5
1980s
7
1990s
8
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO TORROBA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO TORROBA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 264.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~635.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO TORROBA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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