Precio de la vivienda en La Montaña - El Cortijo
Aranjuez, Madrid · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en La Montaña - El Cortijo se sitúa en torno a 2407 €/m², un 2% por encima de la media de Aranjuez — una de las zonas en la media (2ª de 6) Es más caro que el 80% de las zonas de Aranjuez. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Montaña - El Cortijo.
Termómetro del mercado en La Montaña - El Cortijo
🔴 CalienteMercado caliente en La Montaña - El Cortijo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~3.5% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Aranjuez
¿Y si vendes tu piso en La Montaña - El Cortijo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 488.621 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Aranjuez
La Montaña - El Cortijo está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
- Centro2603€/m²
- La Montaña - El Cortijo2407€/m²
- Vergel - Las Olivas2407€/m²
- Las Aves2407€/m²
- Foso - Moreras2179€/m²
- Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes2104€/m²
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Preguntas frecuentes sobre La Montaña - El Cortijo
¿Cuánto cuesta el m² en La Montaña - El Cortijo?
El precio de mercado en La Montaña - El Cortijo (Aranjuez) es de unos 2407 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en La Montaña - El Cortijo?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Aranjuez?
El alquiler medio en Aranjuez es de 7,9 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de La Montaña - El Cortijo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2824 viviendas en 438 edificios, tamaño típico 169 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 80 garaje, 50 comercial, 3 industrial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).
Calles de La Montaña - El Cortijo
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de La Montaña - El Cortijo.