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Carretera TOLEDO, Aranjuez

En Carretera TOLEDO (Las Aves, Aranjuez) el Catastro registra 116 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Aves
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 185.339. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
116
Viviendas
26
Portales
77 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Carretera TOLEDO a pie de calle

Dónde está Carretera TOLEDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera TOLEDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera TOLEDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera TOLEDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.339:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9267 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)176.072

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera TOLEDO

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~185.339 €).

Comprar con hipoteca
625 €/mes

80% financiado (148.271 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
608 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Carretera TOLEDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 68×21 m (789 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera TOLEDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
52
1990s
2
2000s
59

Tamaño de las viviendas en Carretera TOLEDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
16
60-90 m²
36
90-120 m²
59
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Carretera TOLEDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²25%· ~128.000
60 – 90 m²65%· ~168.000
90 – 120 m²6%· ~219.000
Más de 120 m²4%· ~773.000

Además del uso residencial, el parque incluye 108 garaje, 11 industrial, 3 comercial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Carretera TOLEDO

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Las Aves

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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