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Calle NARCISO YEPES, Aranjuez

En Calle NARCISO YEPES (Las Aves, Aranjuez) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 352 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Aves
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (352 m²) ronda 847.264. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
9
Portales
352 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle NARCISO YEPES a pie de calle

Dónde está Calle NARCISO YEPES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NARCISO YEPES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NARCISO YEPES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NARCISO YEPES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 847.264:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.363 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)804.901

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NARCISO YEPES

Sobre una vivienda típica de la calle (352 m², ~847.264 €).

Comprar con hipoteca
2858 €/mes

80% financiado (677.811 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2781 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle NARCISO YEPES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 352 m² de media y una huella típica de 19×19 m (210 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NARCISO YEPES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
5
1990s
4

Cómo son las viviendas de Calle NARCISO YEPES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 352.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~847.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle NARCISO YEPES

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Las Aves

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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