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Calle ENRIQUE GRANADOS, Aranjuez

En Calle ENRIQUE GRANADOS (Las Aves, Aranjuez) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 243 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Aves
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 584.901. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
243 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle ENRIQUE GRANADOS a pie de calle

Dónde está Calle ENRIQUE GRANADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENRIQUE GRANADOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENRIQUE GRANADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENRIQUE GRANADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 584.901:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.245 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)555.656

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENRIQUE GRANADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~584.901 €).

Comprar con hipoteca
1973 €/mes

80% financiado (467.921 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1920 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ENRIQUE GRANADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 10×13 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENRIQUE GRANADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
12

Tamaño de las viviendas en Calle ENRIQUE GRANADOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle ENRIQUE GRANADOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 243.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~585.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle ENRIQUE GRANADOS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Las Aves

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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