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Calle MAESTRO ALBENIZ, Aranjuez

En Calle MAESTRO ALBENIZ (Las Aves, Aranjuez) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Aves
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 534.354. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
222 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle MAESTRO ALBENIZ a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO ALBENIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTRO ALBENIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTRO ALBENIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO ALBENIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 534.354:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.718 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)507.636

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO ALBENIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~534.354 €).

Comprar con hipoteca
1802 €/mes

80% financiado (427.483 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1754 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MAESTRO ALBENIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 19×21 m (225 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO ALBENIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
5
1980s
7
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO ALBENIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO ALBENIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 222.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~534.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO ALBENIZ

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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