Precio de la vivienda en Zotes del Páramo (León)
El precio de la vivienda en Zotes del Páramo (León) es de 690 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 34% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²). El precio real de compraventa registrada en León es de 1038 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Zotes del Páramo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Zotes del Páramo
Con 690 €/m², Zotes del Páramo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 34% por debajo de la media de León (1047 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 403 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.520 €).
Datos de Zotes del Páramo
Actividad del mercado en Zotes del Páramo
Operaciones de compraventa registradas en Zotes del Páramo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Zotes del Páramo
🟡 TempladoMercado templado en Zotes del Páramo: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.5% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Zotes del Páramo en contexto
El precio medio orientativo en Zotes del Páramo (690 €/m²) se sitúa un 34% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²) y un 70% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Zotes del Páramo: 620–760 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Zotes del Páramo
El IBI orientativo es de ~68 €/año (valor catastral medio 13.577 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Zotes del Páramo?
Con el precio real de Zotes del Páramo (690 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Zotes del Páramo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Zotes del Páramo
¿Cuál es el precio del m² en Zotes del Páramo?
El precio medio orientativo en Zotes del Páramo se sitúa en torno a 690 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Zotes del Páramo?
El valor de referencia del Catastro en Zotes del Páramo ronda los 450 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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Nuestra valoración online en Zotes del Páramo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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