Precio de la vivienda en Murias de Paredes (León)
El precio de la vivienda en Murias de Paredes (León) es de 640 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 39% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²). El precio real de compraventa registrada en León es de 1038 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Murias de Paredes? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Murias de Paredes
Con 640 €/m², Murias de Paredes está entre las zonas asequibles de su provincia: un 39% por debajo de la media de León (1047 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 837 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.852 €).
Datos de Murias de Paredes
Actividad del mercado en Murias de Paredes
Operaciones de compraventa registradas en Murias de Paredes durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Murias de Paredes
🟡 TempladoMercado templado en Murias de Paredes: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Murias de Paredes en contexto
El precio medio orientativo en Murias de Paredes (640 €/m²) se sitúa un 39% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Murias de Paredes: 580–700 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Murias de Paredes
El IBI orientativo es de ~46 €/año (valor catastral medio 9131 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Murias de Paredes?
Con el precio real de Murias de Paredes (640 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Murias de Paredes. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Murias de Paredes
¿Cuál es el precio del m² en Murias de Paredes?
El precio medio orientativo en Murias de Paredes se sitúa en torno a 640 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Murias de Paredes?
El valor de referencia del Catastro en Murias de Paredes ronda los 460 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Murias de Paredes?
Nuestra valoración online en Murias de Paredes es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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