Precio de la vivienda en Mansilla Mayor (León)
El precio de la vivienda en Mansilla Mayor (León) es de 680 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 35% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²). El precio real de compraventa registrada en León es de 1038 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Mansilla Mayor? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Mansilla Mayor
Con 680 €/m², Mansilla Mayor está entre las zonas asequibles de su provincia: un 35% por debajo de la media de León (1047 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.856 €).
Datos de Mansilla Mayor
Termómetro del mercado en Mansilla Mayor
🔴 CalienteMercado caliente en Mansilla Mayor: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Mansilla Mayor en contexto
El precio medio orientativo en Mansilla Mayor (680 €/m²) se sitúa un 35% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²) y un 71% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Mansilla Mayor: 610–750 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Mansilla Mayor
El IBI orientativo es de ~99 €/año (valor catastral medio 19.816 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Mansilla Mayor?
Con el precio real de Mansilla Mayor (680 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Mansilla Mayor. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Mansilla Mayor
¿Cuál es el precio del m² en Mansilla Mayor?
El precio medio orientativo en Mansilla Mayor se sitúa en torno a 680 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Mansilla Mayor?
El valor de referencia del Catastro en Mansilla Mayor ronda los 400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Mansilla Mayor?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Mansilla Mayor?
Nuestra valoración online en Mansilla Mayor es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.