Precio de la vivienda en Candín (León)
El precio de la vivienda en Candín (León) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²). El precio real de compraventa registrada en León es de 1038 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Candín? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Candín
Con 660 €/m², Candín está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de León (1047 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 837 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.961 €).
Datos de Candín
Actividad del mercado en Candín
Operaciones de compraventa registradas en Candín durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Candín
🟡 TempladoMercado templado en Candín: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Candín en contexto
El precio medio orientativo en Candín (660 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de León (1047 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Candín: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Candín?
Con el precio real de Candín (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Candín. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Candín
¿Cuál es el precio del m² en Candín?
El precio medio orientativo en Candín se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Candín?
El valor de referencia del Catastro en Candín ronda los 400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Candín?
Nuestra valoración online en Candín es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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