Precio de la vivienda en Valdepeñas de Jaén (Jaén)
El precio de la vivienda en Valdepeñas de Jaén (Jaén) es de 750 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 16% por debajo de la media de la provincia de Jaén (898 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Jaén es de 838 €/m². Se registran unas 37 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 3% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Valdepeñas de Jaén? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Valdepeñas de Jaén
Con 750 €/m², Valdepeñas de Jaén está entre las zonas asequibles de su provincia: un 16% por debajo de la media de Jaén (898 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 37 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 2421 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (9745 €).
Datos de Valdepeñas de Jaén
Actividad del mercado en Valdepeñas de Jaén
Operaciones de compraventa registradas en Valdepeñas de Jaén durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Valdepeñas de Jaén
🔴 CalienteMercado caliente en Valdepeñas de Jaén: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Valdepeñas de Jaén en contexto
El precio medio orientativo en Valdepeñas de Jaén (750 €/m²) se sitúa un 16% por debajo de la media de la provincia de Jaén (898 €/m²) y un 68% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Valdepeñas de Jaén: 680–830 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Valdepeñas de Jaén
El IBI orientativo es de ~179 €/año (valor catastral medio 35.783 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Valdepeñas de Jaén?
Con el precio real de Valdepeñas de Jaén (750 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Valdepeñas de Jaén. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Valdepeñas de Jaén
Preguntas frecuentes en Valdepeñas de Jaén
¿Cuál es el precio del m² en Valdepeñas de Jaén?
El precio medio orientativo en Valdepeñas de Jaén se sitúa en torno a 750 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Valdepeñas de Jaén?
El valor de referencia del Catastro en Valdepeñas de Jaén ronda los 720 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Valdepeñas de Jaén?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Valdepeñas de Jaén?
En Valdepeñas de Jaén la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 3% son de obra nueva y el 97% de segunda mano (37 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Valdepeñas de Jaén gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Valdepeñas de Jaén?
Nuestra valoración online en Valdepeñas de Jaén es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.