Precio de la vivienda en Torre del Campo (Jaén)
El precio de la vivienda en Torre del Campo (Jaén) es de 840 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 6% por debajo de la media de la provincia de Jaén (898 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Jaén es de 838 €/m². El alquiler medio es de 3,63 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Torre del Campo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Torre del Campo
Con 840 €/m², Torre del Campo está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 6% por debajo de la media de Jaén (898 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,2% bruto anual (alquiler medio 3,63 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.467 €).
Alquiler de mercado en Torre del Campo calculado sobre 211 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Torre del Campo
🔴 CalienteMercado caliente en Torre del Campo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Torre del Campo en contexto
El precio medio orientativo en Torre del Campo (840 €/m²) se sitúa un 6% por debajo de la media de la provincia de Jaén (898 €/m²) y un 64% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torre del Campo: 760–920 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Torre del Campo?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Torre del Campo, partiendo del precio de zona (840 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 3 habitaciones (~90 m²) | 871 | ~78.390 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 821 | ~98.520 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Torre del Campo?
Comprar en Torre del Campo equivale a 19 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Torre del Campo?
Con el precio real de Torre del Campo (840 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torre del Campo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Torre del Campo
¿Cuál es el precio del m² en Torre del Campo?
El precio medio orientativo en Torre del Campo se sitúa en torno a 840 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torre del Campo?
El valor de referencia del Catastro en Torre del Campo ronda los 940 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Torre del Campo?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torre del Campo?
Nuestra valoración online en Torre del Campo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.