Precio de la vivienda en Chiclana de Segura (Jaén)
El precio de la vivienda en Chiclana de Segura (Jaén) es de 550 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 39% por debajo de la media de la provincia de Jaén (898 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Jaén es de 838 €/m². Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Chiclana de Segura? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Chiclana de Segura
Con 550 €/m², Chiclana de Segura está entre las zonas asequibles de su provincia: un 39% por debajo de la media de Jaén (898 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1099 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (9858 €).
Datos de Chiclana de Segura
Actividad del mercado en Chiclana de Segura
Operaciones de compraventa registradas en Chiclana de Segura durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Chiclana de Segura
🟡 TempladoMercado templado en Chiclana de Segura: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Chiclana de Segura en contexto
El precio medio orientativo en Chiclana de Segura (550 €/m²) se sitúa un 39% por debajo de la media de la provincia de Jaén (898 €/m²) y un 76% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Chiclana de Segura: 500–610 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Chiclana de Segura
El IBI orientativo es de ~86 €/año (valor catastral medio 17.283 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Chiclana de Segura?
Con el precio real de Chiclana de Segura (550 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Chiclana de Segura. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Chiclana de Segura
¿Cuál es el precio del m² en Chiclana de Segura?
El precio medio orientativo en Chiclana de Segura se sitúa en torno a 550 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Chiclana de Segura?
El valor de referencia del Catastro en Chiclana de Segura ronda los 390 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Chiclana de Segura?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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