Precio de la vivienda en Ses Salines (Illes Balears)
El precio de la vivienda en Ses Salines (Illes Balears) es de 3886 €/m² (estimación), un 0% por encima de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Illes Balears es de 4079 €/m². Se registran unas 91 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 20% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Ses Salines? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Ses Salines
Con 3886 €/m², Ses Salines está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Illes Balears. En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 91 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 4922 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 19 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.141 €).
Datos de Ses Salines
Actividad del mercado en Ses Salines
Operaciones de compraventa registradas en Ses Salines durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Ses Salines
🔴 CalienteMercado caliente en Ses Salines: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Ses Salines en contexto
El precio medio orientativo en Ses Salines (3886 €/m²) se sitúa un 0% por encima de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²) y un 68% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Ses Salines: 3500–4270 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Ses Salines?
Con el precio real de Ses Salines (3886 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Ses Salines. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Ses Salines
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Ses Salines
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Ses Salines
Compara con otros municipios de Illes Balears
Guías para vender o comprar en Ses Salines
Preguntas frecuentes en Ses Salines
¿Cuál es el precio del m² en Ses Salines?
El precio medio orientativo en Ses Salines se sitúa en torno a 3886 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Ses Salines?
El valor de referencia del Catastro en Ses Salines ronda los 4080 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Ses Salines?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Ses Salines?
En Ses Salines la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 20% son de obra nueva y el 80% de segunda mano (91 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Ses Salines gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Ses Salines, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Ses Salines?
Nuestra valoración online en Ses Salines es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Ses Salines?
Muestra el precio de vivienda de Ses Salines — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.