Precio de la vivienda en Asteasu (Gipuzkoa)
El precio de la vivienda en Asteasu (Gipuzkoa) es de 2950 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 14% por debajo de la media de la provincia de Gipuzkoa (3420 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Gipuzkoa es de 3825 €/m². Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 7,46 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Asteasu? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Asteasu
Con 2950 €/m², Asteasu está entre las zonas asequibles de su provincia: un 14% por debajo de la media de Gipuzkoa (3420 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 692 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3% bruto anual (alquiler medio 7,46 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 13 veces la renta media anual por habitante del municipio (18.095 €).
Alquiler de mercado en Asteasu calculado sobre 58 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Asteasu
Operaciones de compraventa registradas en Asteasu durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Asteasu
🔴 CalienteMercado caliente en Asteasu: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Asteasu en contexto
El precio medio orientativo en Asteasu (2950 €/m²) se sitúa un 14% por debajo de la media de la provincia de Gipuzkoa (3420 €/m²) y un 27% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Asteasu: 2660–3250 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Asteasu?
Comprar en Asteasu equivale a 33 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Asteasu?
Con el precio real de Asteasu (2950 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Asteasu. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Asteasu
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Asteasu
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Asteasu
Compara con otros municipios de Gipuzkoa
Guías para vender o comprar en Asteasu
Preguntas frecuentes en Asteasu
¿Cuál es el precio del m² en Asteasu?
El precio medio orientativo en Asteasu se sitúa en torno a 2950 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Asteasu?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Asteasu gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Asteasu, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Asteasu?
Nuestra valoración online en Asteasu es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Asteasu?
Muestra el precio de vivienda de Asteasu — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.