Precio de la vivienda en La Puebla de Arganzón (Burgos)
El precio de la vivienda en La Puebla de Arganzón (Burgos) es de 1580 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 11% por encima de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Burgos es de 1375 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 8,2 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en La Puebla de Arganzón
Con 1580 €/m², La Puebla de Arganzón está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 11% por encima de la media de Burgos (1424 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 475 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 6,2% bruto anual (alquiler medio 8,2 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.271 €).
Alquiler de mercado en La Puebla de Arganzón calculado sobre 12 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en La Puebla de Arganzón
Operaciones de compraventa registradas en La Puebla de Arganzón durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en La Puebla de Arganzón
🔴 CalienteMercado caliente en La Puebla de Arganzón: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en La Puebla de Arganzón en contexto
El precio medio orientativo en La Puebla de Arganzón (1580 €/m²) se sitúa un 11% por encima de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²) y un 32% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en La Puebla de Arganzón: 1420–1740 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en La Puebla de Arganzón?
Comprar en La Puebla de Arganzón equivale a 16 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio bajo: comprar tiende a compensar frente a alquilar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en La Puebla de Arganzón
El IBI orientativo es de ~254 €/año (valor catastral medio 50.717 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en La Puebla de Arganzón?
Con el precio real de La Puebla de Arganzón (1580 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en La Puebla de Arganzón. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en La Puebla de Arganzón
¿Cuál es el precio del m² en La Puebla de Arganzón?
El precio medio orientativo en La Puebla de Arganzón se sitúa en torno a 1580 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en La Puebla de Arganzón?
El valor de referencia del Catastro en La Puebla de Arganzón ronda los 1190 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en La Puebla de Arganzón?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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