Precio de la vivienda en Merindad de Valdeporres (Burgos)
El precio de la vivienda en Merindad de Valdeporres (Burgos) es de 640 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 55% por debajo de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Burgos es de 1375 €/m². Se registran unas 19 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Merindad de Valdeporres? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Merindad de Valdeporres
Con 640 €/m², Merindad de Valdeporres está entre las zonas asequibles de su provincia: un 55% por debajo de la media de Burgos (1424 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 19 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1146 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.747 €).
Datos de Merindad de Valdeporres
Actividad del mercado en Merindad de Valdeporres
Operaciones de compraventa registradas en Merindad de Valdeporres durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Merindad de Valdeporres
🔴 CalienteMercado caliente en Merindad de Valdeporres: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Merindad de Valdeporres en contexto
El precio medio orientativo en Merindad de Valdeporres (640 €/m²) se sitúa un 55% por debajo de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Merindad de Valdeporres: 580–700 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Merindad de Valdeporres
El IBI orientativo es de ~65 €/año (valor catastral medio 13.098 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Merindad de Valdeporres?
Con el precio real de Merindad de Valdeporres (640 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Merindad de Valdeporres. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Merindad de Valdeporres
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Merindad de Valdeporres
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Merindad de Valdeporres
Compara con otros municipios de Burgos
Guías para vender o comprar en Merindad de Valdeporres
Preguntas frecuentes en Merindad de Valdeporres
¿Cuál es el precio del m² en Merindad de Valdeporres?
El precio medio orientativo en Merindad de Valdeporres se sitúa en torno a 640 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Merindad de Valdeporres?
El valor de referencia del Catastro en Merindad de Valdeporres ronda los 420 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Merindad de Valdeporres?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Merindad de Valdeporres gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Merindad de Valdeporres, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Merindad de Valdeporres?
Nuestra valoración online en Merindad de Valdeporres es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Merindad de Valdeporres?
Muestra el precio de vivienda de Merindad de Valdeporres — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.