Precio de la vivienda en Huerta de Rey (Burgos)
El precio de la vivienda en Huerta de Rey (Burgos) es de 890 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Burgos es de 1375 €/m². Se registran unas 9 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Huerta de Rey? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Huerta de Rey
Con 890 €/m², Huerta de Rey está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Burgos (1424 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 9 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1157 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.050 €).
Datos de Huerta de Rey
Actividad del mercado en Huerta de Rey
Operaciones de compraventa registradas en Huerta de Rey durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Huerta de Rey
🟡 TempladoMercado templado en Huerta de Rey: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.8% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Huerta de Rey en contexto
El precio medio orientativo en Huerta de Rey (890 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²) y un 62% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Huerta de Rey: 800–980 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Huerta de Rey
El IBI orientativo es de ~116 €/año (valor catastral medio 23.224 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Huerta de Rey?
Con el precio real de Huerta de Rey (890 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Huerta de Rey. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Huerta de Rey
¿Cuál es el precio del m² en Huerta de Rey?
El precio medio orientativo en Huerta de Rey se sitúa en torno a 890 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Huerta de Rey?
El valor de referencia del Catastro en Huerta de Rey ronda los 580 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Huerta de Rey?
Nuestra valoración online en Huerta de Rey es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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