Precio de la vivienda en Laukiz (Bizkaia)
El precio de la vivienda en Laukiz (Bizkaia) es de 4420 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 49% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Bizkaia es de 3305 €/m². Se registran unas 25 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 32% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Laukiz? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Laukiz
Con 4420 €/m², Laukiz está entre las zonas caras de su provincia: un 49% por encima de la media de Bizkaia (2965 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 25 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 524 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 14 veces la renta media anual por habitante del municipio (25.434 €).
Datos de Laukiz
Actividad del mercado en Laukiz
Operaciones de compraventa registradas en Laukiz durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Laukiz
🔴 CalienteMercado caliente en Laukiz: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.8% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Laukiz en contexto
El precio medio orientativo en Laukiz (4420 €/m²) se sitúa un 49% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²) y un 91% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Laukiz: 3980–4860 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Laukiz
El IBI orientativo es de ~249 €/año (valor catastral medio 49.725 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Laukiz?
Con el precio real de Laukiz (4420 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Laukiz. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Laukiz
¿Cuál es el precio del m² en Laukiz?
El precio medio orientativo en Laukiz se sitúa en torno a 4420 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Laukiz?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Laukiz?
En Laukiz la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 32% son de obra nueva y el 68% de segunda mano (25 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Laukiz?
Nuestra valoración online en Laukiz es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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