Avenida 326, Castelldefels
En Avenida 326 (Montmar, Castelldefels) el Catastro registra 32 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 247 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (247 m²) ronda 1.533.376 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida 326 a pie de calle
Dónde está Avenida 326
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida 326
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.533.376 €:
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Comprar o alquilar en Avenida 326
Sobre una vivienda típica de la calle (247 m², ~1.533.376 €).
80% financiado (1.226.701 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.
Así son los edificios de Avenida 326
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 247 m² de media y una huella típica de 30×50 m (424 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Viviendas por década en Avenida 326
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida 326
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida 326
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 72 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6208 €/m²).
Portales de Avenida 326
14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.