Avenida 302, Castelldefels
En Avenida 302 (Montmar, Castelldefels) el Catastro registra 165 viviendas en 58 edificios y 58 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 819.456 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida 302 a pie de calle
Dónde está Avenida 302
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida 302
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida 302?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 819.456 €:
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Comprar o alquilar en Avenida 302
Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~819.456 €).
80% financiado (655.565 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,4%.
Así son los edificios de Avenida 302
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 4×4 m (5 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Servicios cerca de Avenida 302
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 40 y los 2020, sin una década que domine. El 72 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (132 m²) es un 43 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida 302
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida 302
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida 302
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 165 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 132 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6208 €/m²).
Portales de Avenida 302
58 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.