Avenida 306, Castelldefels
En Avenida 306 (Montmar, Castelldefels) el Catastro registra 104 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 187 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 1.160.896 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida 306 a pie de calle
Dónde está Avenida 306
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida 306
Valor de referencia oficial
¿Y si vendes tu piso en Avenida 306?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.160.896 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida 306
Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~1.160.896 €).
80% financiado (928.717 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.
Así son los edificios de Avenida 306
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 44×46 m (587 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Viviendas por década en Avenida 306
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida 306
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida 306
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 104 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 92 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 98 garaje, 11 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6208 €/m²).
Portales de Avenida 306
14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
Otras calles de Montmar
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.