Avenida 309, Castelldefels
En Avenida 309 (Montmar, Castelldefels) el Catastro registra 72 viviendas en 46 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 1.396.800 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida 309 a pie de calle
Dónde está Avenida 309
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida 309
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.396.800 €:
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Comprar o alquilar en Avenida 309
Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~1.396.800 €).
80% financiado (1.117.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.
Así son los edificios de Avenida 309
El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 37×40 m (484 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Viviendas por década en Avenida 309
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida 309
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida 309
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 172 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6208 €/m²).
Portales de Avenida 309
46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.