Avenida 307, Castelldefels
En Avenida 307 (Montmar, Castelldefels) el Catastro registra 166 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 165 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 1.024.320 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida 307 a pie de calle
Dónde está Avenida 307
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida 307
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida 307?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.024.320 €:
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Comprar o alquilar en Avenida 307
Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~1.024.320 €).
80% financiado (819.456 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Avenida 307
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 30×30 m (551 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Servicios cerca de Avenida 307
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 104 de 166 viviendas con fecha conocida. El 72 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (165 m²) es un 79 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida 307
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida 307
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida 307
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 166 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 165 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6208 €/m²).
Portales de Avenida 307
32 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.