Avenida 322, Castelldefels
En Avenida 322 (Montmar, Castelldefels) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 314 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (314 m²) ronda 1.949.312 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida 322 a pie de calle
Dónde está Avenida 322
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida 322
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida 322?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.949.312 €:
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Comprar o alquilar en Avenida 322
Sobre una vivienda típica de la calle (314 m², ~1.949.312 €).
80% financiado (1.559.450 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Avenida 322
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 314 m² de media y una huella típica de 20×22 m (255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Servicios cerca de Avenida 322
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 50 y los 2000, sin una década que domine. El 93 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (314 m²) es un 241 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida 322
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida 322
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida 322
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 314 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6208 €/m²).
Portales de Avenida 322
15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Montmar
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.