Precio del alquiler en la provincia de Madrid
Estos datos son los de la provincia de Madrid (todos sus municipios). Para la ciudad, consulta la ficha de Madrid capital.
La provincia de Madrid tiene 91 municipios con dato de alquiler (SERPAVI). La rentabilidad bruta media de comprar para alquilar es del 2,4% anual. Abajo, el alquiler y la variación de cada municipio.
¿Buscas comprar? Precio de venta y valor catastral por municipio en MadridRanking de municipios por alquiler en Madrid
Precio medio del alquiler (€/m²/mes), de mayor a menor. Fuente: SERPAVI.
- Madrid capital13,97€/m²/mes
- Pozuelo de Alarcón13,67€/m²/mes
- Las Rozas de Madrid13,40€/m²/mes
- Majadahonda13,21€/m²/mes
- Villaviciosa de Odón12,91€/m²/mes
- Boadilla del Monte12,64€/m²/mes
- Torrelodones11,86€/m²/mes
- Alcobendas11,84€/m²/mes
- Villanueva de la Cañada11,78€/m²/mes
- Tres Cantos11,50€/m²/mes
- San Sebastián de los Reyes11,48€/m²/mes
- Villanueva del Pardillo10,58€/m²/mes
Alquiler por municipio en Madrid
Alquiler medio, variación anual y rango habitual por municipio (SERPAVI). Ordenados por precio.
| Municipio | Alquiler €/m²/mes | Var. anual | Rango €/m² |
|---|---|---|---|
| Madrid capital | 13,97 | +5% | 11,03–17,92 |
| Pozuelo de Alarcón | 13,67 | +5% | 11,5–15,95 |
| Las Rozas de Madrid | 13,4 | +4% | 11,24–15,83 |
| Majadahonda | 13,21 | +5,2% | 11,07–15,8 |
| Villaviciosa de Odón | 12,91 | +3,8% | 10,8–15,42 |
| Boadilla del Monte | 12,64 | +4,7% | 10,87–14,64 |
| Torrelodones | 11,86 | +5,2% | 9,96–14,02 |
| Alcobendas | 11,84 | +4,1% | 9,68–14,42 |
| Villanueva de la Cañada | 11,78 | +6,2% | 9,62–14,71 |
| Tres Cantos | 11,5 | +5% | 9,64–13,47 |
| San Sebastián de los Reyes | 11,48 | +4% | 9,66–13,72 |
| Villanueva del Pardillo | 10,58 | +4,9% | 9,04–12,32 |
| Getafe | 10,2 | +5% | 8,63–12,12 |
| Alcorcón | 10,19 | +4,3% | 8,77–11,85 |
| Paracuellos de Jarama | 9,98 | +5,3% | 8,51–11,37 |
| San Agustín del Guadalix | 9,94 | +5% | 8,41–11,45 |
| Coslada | 9,79 | +4,2% | 8,33–11,61 |
| Leganés | 9,76 | +4,5% | 8,33–11,49 |
| San Fernando de Henares | 9,7 | +4,1% | 8,33–11,21 |
| Cobeña | 9,6 | +5,2% | 7,77–11,46 |
| Collado Villalba | 9,49 | +5,1% | 7,8–11,76 |
| Pinto | 9,43 | +4,6% | 7,97–11,13 |
| Alcalá de Henares | 9,42 | +4,8% | 7,9–11,21 |
| Ajalvir | 9,38 | +5,1% | 7,54–11,19 |
| Arroyomolinos | 9,31 | +4,6% | 7,98–10,82 |
| Móstoles | 9,22 | +5,2% | 7,84–10,82 |
| Torrejón de Ardoz | 9,21 | +4,9% | 7,72–11,01 |
| Rivas-Vaciamadrid | 9,16 | +3,9% | 7,97–10,53 |
| Valdemorillo | 9,16 | +5,7% | 7,14–11,54 |
| Hoyo de Manzanares | 9,1 | +3,5% | 7,52–10,93 |
| Alpedrete | 9,09 | +5,9% | 7,65–10,79 |
| Brunete | 9,09 | +4,4% | 7,32–11,26 |
| Moralzarzal | 9,05 | +6,4% | 7,57–10,81 |
| Fuenlabrada | 9,04 | +4,3% | 7,67–10,65 |
| Daganzo de Arriba | 9,02 | +3% | 7,63–10,96 |
| Fuente el Saz de Jarama | 8,96 | +3,3% | 7,13–10,7 |
| Valdemoro | 8,96 | +5,9% | 7,48–10,9 |
| San Lorenzo de El Escorial | 8,93 | +7% | 7,23–11,16 |
| Manzanares el Real | 8,85 | +4,3% | 7,27–10,72 |
| Sevilla la Nueva | 8,83 | +6,7% | 7,33–10,47 |
| Mejorada del Campo | 8,78 | +3,2% | 7,46–10,63 |
| Velilla de San Antonio | 8,76 | +5,8% | 7,26–10,3 |
| Colmenar Viejo | 8,72 | +5,6% | 7,06–10,38 |
| El Escorial | 8,63 | +4,5% | 7,08–10,55 |
| Camarma de Esteruelas | 8,62 | +3,4% | 6,86–10,45 |
| Villalbilla | 8,58 | +8,5% | 6,94–9,96 |
| El Álamo | 8,57 | +3,5% | 6,73–10,66 |
| Galapagar | 8,56 | +5,2% | 7,14–10,31 |
| Pedrezuela | 8,49 | +4,7% | 7,15–10,04 |
| Collado Mediano | 8,47 | +6,3% | 6,71–10,34 |
| El Boalo | 8,45 | +3,8% | 7,11–10,09 |
| Guadarrama | 8,45 | +5,3% | 6,93–10,27 |
| Humanes de Madrid | 8,42 | +4,4% | 6,88–10,14 |
| Soto del Real | 8,36 | +4,3% | 6,86–10,17 |
| Colmenarejo | 8,33 | +3,6% | 7,14–9,86 |
| El Molar | 8,23 | +5,6% | 6,59–10 |
| Parla | 8,21 | +4,8% | 6,96–9,7 |
| Arganda del Rey | 8,13 | +5,6% | 6,68–10 |
| Cercedilla | 8,12 | +6,5% | 6,34–9,89 |
| Algete | 8,11 | +4,3% | 6,69–9,82 |
| Valdeolmos-Alalpardo | 8,09 | +4,7% | 7,03–9,71 |
| Meco | 8,05 | +6,7% | 6,24–9,68 |
| Ciempozuelos | 8,04 | +4,3% | 6,55–9,81 |
| Navalcarnero | 7,99 | +5,1% | 6,45–9,73 |
| Griñón | 7,95 | +3,1% | 6,8–9,72 |
| Aranjuez | 7,9 | +5,2% | 6,2–10,2 |
| Cubas de la Sagra | 7,81 | +10,5% | 6,27–8,41 |
| Talamanca de Jarama | 7,8 | +3,9% | 6,51–9,42 |
| Campo Real | 7,58 | +6,1% | 6,25–9,21 |
| Torrejón de la Calzada | 7,58 | +6,1% | 6,45–9,32 |
| Miraflores de la Sierra | 7,56 | +5,8% | 6,01–9,26 |
| Guadalix de la Sierra | 7,45 | +0,8% | 5,63–9,92 |
| Los Molinos | 7,38 | +7% | 6,13–9,23 |
| Valdetorres de Jarama | 7,38 | +3% | 6–9,02 |
| Becerril de la Sierra | 7,3 | +6,7% | 5,88–9,91 |
| Torres de la Alameda | 7,24 | +5,9% | 5,96–8,81 |
| Serranillos del Valle | 7,21 | +6,7% | 6,16–9,7 |
| Torrejón de Velasco | 7,11 | +3,8% | 5,65–8,48 |
| Loeches | 7,02 | +4,5% | 5,53–8,97 |
| San Martín de la Vega | 6,95 | +4,2% | 5,81–8,47 |
| Moraleja de Enmedio | 6,8 | +3,4% | 5,75–8,31 |
| Robledo de Chavela | 6,79 | +11,2% | 5,12–8,4 |
| Casarrubuelos | 6,69 | +4,6% | 6,03–9,57 |
| Chinchón | 6,63 | +2,4% | 5,21–8,44 |
| Torrelaguna | 6,63 | +9,8% | 5,04–8,33 |
| Morata de Tajuña | 6,58 | +4% | 5,4–8,12 |
| Villa del Prado | 6,11 | +7,5% | 4,87–7,58 |
| Nuevo Baztán | 5,79 | +1% | 4,51–7,93 |
| Villarejo de Salvanés | 5,62 | +7% | 4,66–6,84 |
| San Martín de Valdeiglesias | 5,47 | +14,4% | 4,06–7,04 |
| Colmenar de Oreja | 4,8 | +1,3% | 3,68–6,55 |
Dato municipal real del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda), sobre contratos reales. Rango = percentiles 25–75.
Calcula el valor de tu vivienda en Madrid
Valora tu vivienda gratis
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
¿Para qué la valoras? (opcional)
Datos orientativos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda). La rentabilidad no descuenta gastos, impuestos ni desocupación; no constituye asesoramiento de inversión.