Precio de la vivienda en Torralba de los Frailes (Zaragoza)
El precio de la vivienda en Torralba de los Frailes (Zaragoza) es de 800 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 58% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zaragoza es de 1885 €/m². Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Torralba de los Frailes? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Torralba de los Frailes
Con 800 €/m², Torralba de los Frailes está entre las zonas asequibles de su provincia: un 58% por debajo de la media de Zaragoza (1906 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 287 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.535 €).
Datos de Torralba de los Frailes
Actividad del mercado en Torralba de los Frailes
Operaciones de compraventa registradas en Torralba de los Frailes durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Torralba de los Frailes
🟡 TempladoMercado templado en Torralba de los Frailes: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual); mercado poco líquido (~0.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Torralba de los Frailes en contexto
El precio medio orientativo en Torralba de los Frailes (800 €/m²) se sitúa un 58% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²) y un 65% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torralba de los Frailes: 720–880 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Torralba de los Frailes
El IBI orientativo es de ~47 €/año (valor catastral medio 9479 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Torralba de los Frailes?
Con el precio real de Torralba de los Frailes (800 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torralba de los Frailes. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Torralba de los Frailes
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Torralba de los Frailes
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Torralba de los Frailes
Compara con otros municipios de Zaragoza
Guías para vender o comprar en Torralba de los Frailes
Preguntas frecuentes en Torralba de los Frailes
¿Cuál es el precio del m² en Torralba de los Frailes?
El precio medio orientativo en Torralba de los Frailes se sitúa en torno a 800 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torralba de los Frailes?
El valor de referencia del Catastro en Torralba de los Frailes ronda los 360 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Torralba de los Frailes?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Torralba de los Frailes gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Torralba de los Frailes, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torralba de los Frailes?
Nuestra valoración online en Torralba de los Frailes es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Torralba de los Frailes?
Muestra el precio de vivienda de Torralba de los Frailes — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.