Precio de la vivienda en Belmonte de Gracián (Zaragoza)
El precio de la vivienda en Belmonte de Gracián (Zaragoza) es de 620 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 67% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zaragoza es de 1885 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Belmonte de Gracián? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Belmonte de Gracián
Con 620 €/m², Belmonte de Gracián está entre las zonas asequibles de su provincia: un 67% por debajo de la media de Zaragoza (1906 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 218 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.531 €).
Datos de Belmonte de Gracián
Actividad del mercado en Belmonte de Gracián
Operaciones de compraventa registradas en Belmonte de Gracián durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Belmonte de Gracián
🔴 CalienteMercado caliente en Belmonte de Gracián: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Belmonte de Gracián en contexto
El precio medio orientativo en Belmonte de Gracián (620 €/m²) se sitúa un 67% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²) y un 73% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Belmonte de Gracián: 560–680 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Belmonte de Gracián
El IBI orientativo es de ~69 €/año (valor catastral medio 13.757 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Belmonte de Gracián?
Con el precio real de Belmonte de Gracián (620 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Belmonte de Gracián. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Belmonte de Gracián
¿Cuál es el precio del m² en Belmonte de Gracián?
El precio medio orientativo en Belmonte de Gracián se sitúa en torno a 620 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Belmonte de Gracián?
El valor de referencia del Catastro en Belmonte de Gracián ronda los 300 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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