Precio de la vivienda en Añón de Moncayo (Zaragoza)
El precio de la vivienda en Añón de Moncayo (Zaragoza) es de 1520 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 20% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zaragoza es de 1885 €/m². Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Añón de Moncayo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Añón de Moncayo
Con 1520 €/m², Añón de Moncayo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 20% por debajo de la media de Zaragoza (1906 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 564 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.689 €).
Datos de Añón de Moncayo
Actividad del mercado en Añón de Moncayo
Operaciones de compraventa registradas en Añón de Moncayo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Añón de Moncayo
🟡 TempladoMercado templado en Añón de Moncayo: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual); mercado poco líquido (~1.4% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Añón de Moncayo en contexto
El precio medio orientativo en Añón de Moncayo (1520 €/m²) se sitúa un 20% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²) y un 34% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Añón de Moncayo: 1370–1670 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Añón de Moncayo
El IBI orientativo es de ~84 €/año (valor catastral medio 16.831 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Añón de Moncayo?
Con el precio real de Añón de Moncayo (1520 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Añón de Moncayo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Añón de Moncayo
¿Cuál es el precio del m² en Añón de Moncayo?
El precio medio orientativo en Añón de Moncayo se sitúa en torno a 1520 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Añón de Moncayo?
El valor de referencia del Catastro en Añón de Moncayo ronda los 1400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Añón de Moncayo?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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