Precio de la vivienda en Santibáñez de Valcorba (Valladolid)
El precio de la vivienda en Santibáñez de Valcorba (Valladolid) es de 1090 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 31% por debajo de la media de la provincia de Valladolid (1591 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valladolid es de 1682 €/m². Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Santibáñez de Valcorba? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Santibáñez de Valcorba
Con 1090 €/m², Santibáñez de Valcorba está entre las zonas asequibles de su provincia: un 31% por debajo de la media de Valladolid (1591 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 269 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.829 €).
Datos de Santibáñez de Valcorba
Actividad del mercado en Santibáñez de Valcorba
Operaciones de compraventa registradas en Santibáñez de Valcorba durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Santibáñez de Valcorba
🟡 TempladoMercado templado en Santibáñez de Valcorba: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Santibáñez de Valcorba en contexto
El precio medio orientativo en Santibáñez de Valcorba (1090 €/m²) se sitúa un 31% por debajo de la media de la provincia de Valladolid (1591 €/m²) y un 53% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Santibáñez de Valcorba: 980–1200 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Santibáñez de Valcorba
El IBI orientativo es de ~181 €/año (valor catastral medio 36.146 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Santibáñez de Valcorba?
Con el precio real de Santibáñez de Valcorba (1090 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Santibáñez de Valcorba. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Santibáñez de Valcorba
¿Cuál es el precio del m² en Santibáñez de Valcorba?
El precio medio orientativo en Santibáñez de Valcorba se sitúa en torno a 1090 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Santibáñez de Valcorba?
El valor de referencia del Catastro en Santibáñez de Valcorba ronda los 640 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Santibáñez de Valcorba?
Nuestra valoración online en Santibáñez de Valcorba es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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