Precio de la vivienda en Tudela de Duero (Valladolid)
El precio de la vivienda en Tudela de Duero (Valladolid) es de 1420 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 11% por debajo de la media de la provincia de Valladolid (1591 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valladolid es de 1682 €/m². Se registran unas 140 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 10% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 5,5 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Tudela de Duero
Con 1420 €/m², Tudela de Duero está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 11% por debajo de la media de Valladolid (1591 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 140 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 5344 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,6% bruto anual (alquiler medio 5,5 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.121 €).
Alquiler de mercado en Tudela de Duero calculado sobre 353 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Tudela de Duero
Operaciones de compraventa registradas en Tudela de Duero durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Tudela de Duero
🔴 CalienteMercado caliente en Tudela de Duero: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Tudela de Duero en contexto
El precio medio orientativo en Tudela de Duero (1420 €/m²) se sitúa un 11% por debajo de la media de la provincia de Valladolid (1591 €/m²) y un 39% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Tudela de Duero: 1280–1560 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Tudela de Duero?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Tudela de Duero, partiendo del precio de zona (1420 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 1573 | ~70.785 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 1497 | ~97.305 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Tudela de Duero?
Comprar en Tudela de Duero equivale a 22 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Tudela de Duero
El IBI orientativo es de ~223 €/año (valor catastral medio 44.622 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Tudela de Duero?
Con el precio real de Tudela de Duero (1420 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Tudela de Duero. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Tudela de Duero
¿Cuál es el precio del m² en Tudela de Duero?
El precio medio orientativo en Tudela de Duero se sitúa en torno a 1420 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Tudela de Duero?
El valor de referencia del Catastro en Tudela de Duero ronda los 1100 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Tudela de Duero?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Tudela de Duero?
En Tudela de Duero la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 10% son de obra nueva y el 90% de segunda mano (140 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Tudela de Duero gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Tudela de Duero?
Nuestra valoración online en Tudela de Duero es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.