Precio de la vivienda en Fresno el Viejo (Valladolid)
El precio de la vivienda en Fresno el Viejo (Valladolid) es de 770 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 52% por debajo de la media de la provincia de Valladolid (1591 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valladolid es de 1682 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Fresno el Viejo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Fresno el Viejo
Con 770 €/m², Fresno el Viejo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 52% por debajo de la media de Valladolid (1591 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 632 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.516 €).
Datos de Fresno el Viejo
Actividad del mercado en Fresno el Viejo
Operaciones de compraventa registradas en Fresno el Viejo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Fresno el Viejo
🔴 CalienteMercado caliente en Fresno el Viejo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Fresno el Viejo en contexto
El precio medio orientativo en Fresno el Viejo (770 €/m²) se sitúa un 52% por debajo de la media de la provincia de Valladolid (1591 €/m²) y un 67% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Fresno el Viejo: 690–850 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Fresno el Viejo
El IBI orientativo es de ~121 €/año (valor catastral medio 24.205 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Fresno el Viejo?
Con el precio real de Fresno el Viejo (770 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Fresno el Viejo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Fresno el Viejo
¿Cuál es el precio del m² en Fresno el Viejo?
El precio medio orientativo en Fresno el Viejo se sitúa en torno a 770 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Fresno el Viejo?
El valor de referencia del Catastro en Fresno el Viejo ronda los 590 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Fresno el Viejo?
Nuestra valoración online en Fresno el Viejo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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