Precio de la vivienda en Jarafuel (Valencia)
El precio de la vivienda en Jarafuel (Valencia) es de 840 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 56% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valencia es de 1716 €/m². Se registran unas 22 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Jarafuel? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Jarafuel
Con 840 €/m², Jarafuel está entre las zonas asequibles de su provincia: un 56% por debajo de la media de Valencia (1931 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 22 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 930 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.155 €).
Datos de Jarafuel
Actividad del mercado en Jarafuel
Operaciones de compraventa registradas en Jarafuel durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Jarafuel
🔴 CalienteMercado caliente en Jarafuel: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Jarafuel en contexto
El precio medio orientativo en Jarafuel (840 €/m²) se sitúa un 56% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²) y un 64% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Jarafuel: 760–920 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Jarafuel
El IBI orientativo es de ~82 €/año (valor catastral medio 16.337 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Jarafuel?
Con el precio real de Jarafuel (840 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Jarafuel. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Jarafuel
Preguntas frecuentes en Jarafuel
¿Cuál es el precio del m² en Jarafuel?
El precio medio orientativo en Jarafuel se sitúa en torno a 840 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Jarafuel?
El valor de referencia del Catastro en Jarafuel ronda los 510 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Jarafuel?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Jarafuel?
En Jarafuel la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (22 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Jarafuel gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Jarafuel?
Nuestra valoración online en Jarafuel es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.