Precio de la vivienda en Torrelacárcel (Teruel)
El precio de la vivienda en Torrelacárcel (Teruel) es de 650 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 35% por debajo de la media de la provincia de Teruel (1004 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Teruel es de 941 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Torrelacárcel? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Torrelacárcel
Con 650 €/m², Torrelacárcel está entre las zonas asequibles de su provincia: un 35% por debajo de la media de Teruel (1004 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.355 €).
Datos de Torrelacárcel
Termómetro del mercado en Torrelacárcel
🔴 CalienteMercado caliente en Torrelacárcel: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Torrelacárcel
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Torrelacárcel en contexto
El precio medio orientativo en Torrelacárcel (650 €/m²) se sitúa un 35% por debajo de la media de la provincia de Teruel (1004 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torrelacárcel: 590–720 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Torrelacárcel
El IBI orientativo es de ~63 €/año (valor catastral medio 12.619 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Torrelacárcel?
Con el precio real de Torrelacárcel (650 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torrelacárcel. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Torrelacárcel
¿Cuál es el precio del m² en Torrelacárcel?
El precio medio orientativo en Torrelacárcel se sitúa en torno a 650 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torrelacárcel?
El valor de referencia del Catastro en Torrelacárcel ronda los 370 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Torrelacárcel?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torrelacárcel?
Nuestra valoración online en Torrelacárcel es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.