Precio de la vivienda en Las Parras de Castellote (Teruel)
El precio de la vivienda en Las Parras de Castellote (Teruel) es de 640 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 36% por debajo de la media de la provincia de Teruel (1004 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Teruel es de 941 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Las Parras de Castellote? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Las Parras de Castellote
Con 640 €/m², Las Parras de Castellote está entre las zonas asequibles de su provincia: un 36% por debajo de la media de Teruel (1004 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 205 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.537 €).
Datos de Las Parras de Castellote
Actividad del mercado en Las Parras de Castellote
Operaciones de compraventa registradas en Las Parras de Castellote durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Las Parras de Castellote
🟡 TempladoMercado templado en Las Parras de Castellote: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual); mercado poco líquido (~1.5% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Las Parras de Castellote en contexto
El precio medio orientativo en Las Parras de Castellote (640 €/m²) se sitúa un 36% por debajo de la media de la provincia de Teruel (1004 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Las Parras de Castellote: 580–700 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Las Parras de Castellote
El IBI orientativo es de ~62 €/año (valor catastral medio 12.459 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Las Parras de Castellote?
Con el precio real de Las Parras de Castellote (640 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Las Parras de Castellote. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Las Parras de Castellote
¿Cuál es el precio del m² en Las Parras de Castellote?
El precio medio orientativo en Las Parras de Castellote se sitúa en torno a 640 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Las Parras de Castellote?
El valor de referencia del Catastro en Las Parras de Castellote ronda los 410 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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