Precio de la vivienda en Mora de Rubielos (Teruel)
El precio de la vivienda en Mora de Rubielos (Teruel) es de 1130 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 13% por encima de la media de la provincia de Teruel (1004 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Teruel es de 941 €/m². Se registran unas 66 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 4,84 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Mora de Rubielos? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Mora de Rubielos
Con 1130 €/m², Mora de Rubielos está entre las zonas caras de su provincia: un 13% por encima de la media de Teruel (1004 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 66 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1987 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,1% bruto anual (alquiler medio 4,84 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.230 €).
Alquiler de mercado en Mora de Rubielos calculado sobre 82 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Mora de Rubielos
Operaciones de compraventa registradas en Mora de Rubielos durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Mora de Rubielos
🔴 CalienteMercado caliente en Mora de Rubielos: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Mora de Rubielos
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Mora de Rubielos en contexto
El precio medio orientativo en Mora de Rubielos (1130 €/m²) se sitúa un 13% por encima de la media de la provincia de Teruel (1004 €/m²) y un 51% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Mora de Rubielos: 1020–1240 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Mora de Rubielos?
Comprar en Mora de Rubielos equivale a 19 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Mora de Rubielos
El IBI orientativo es de ~133 €/año (valor catastral medio 26.512 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Mora de Rubielos?
Con el precio real de Mora de Rubielos (1130 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Mora de Rubielos. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Mora de Rubielos
¿Cuál es el precio del m² en Mora de Rubielos?
El precio medio orientativo en Mora de Rubielos se sitúa en torno a 1130 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Mora de Rubielos?
El valor de referencia del Catastro en Mora de Rubielos ronda los 1090 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Mora de Rubielos?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Mora de Rubielos?
En Mora de Rubielos la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (66 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Mora de Rubielos?
Nuestra valoración online en Mora de Rubielos es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.