Precio de la vivienda en La Vilella Baixa (Tarragona)
El precio de la vivienda en La Vilella Baixa (Tarragona) es de 980 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 45% por debajo de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Tarragona es de 1854 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en La Vilella Baixa? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en La Vilella Baixa
Con 980 €/m², La Vilella Baixa está entre las zonas asequibles de su provincia: un 45% por debajo de la media de Tarragona (1779 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 226 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.120 €).
Datos de La Vilella Baixa
Actividad del mercado en La Vilella Baixa
Operaciones de compraventa registradas en La Vilella Baixa durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en La Vilella Baixa
🟡 TempladoMercado templado en La Vilella Baixa: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en La Vilella Baixa en contexto
El precio medio orientativo en La Vilella Baixa (980 €/m²) se sitúa un 45% por debajo de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²) y un 58% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en La Vilella Baixa: 880–1080 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en La Vilella Baixa
El IBI orientativo es de ~82 €/año (valor catastral medio 16.322 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en La Vilella Baixa?
Con el precio real de La Vilella Baixa (980 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en La Vilella Baixa. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en La Vilella Baixa
Preguntas frecuentes en La Vilella Baixa
¿Cuál es el precio del m² en La Vilella Baixa?
El precio medio orientativo en La Vilella Baixa se sitúa en torno a 980 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en La Vilella Baixa?
El valor de referencia del Catastro en La Vilella Baixa ronda los 590 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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