Precio de la vivienda en Caltojar (Soria)
El precio de la vivienda en Caltojar (Soria) es de 550 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 50% por debajo de la media de la provincia de Soria (1104 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Soria es de 1140 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Caltojar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Caltojar
Con 550 €/m², Caltojar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 50% por debajo de la media de Soria (1104 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 236 viviendas.
Datos de Caltojar
Actividad del mercado en Caltojar
Operaciones de compraventa registradas en Caltojar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Caltojar
🔴 CalienteMercado caliente en Caltojar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Caltojar en contexto
El precio medio orientativo en Caltojar (550 €/m²) se sitúa un 50% por debajo de la media de la provincia de Soria (1104 €/m²) y un 76% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Caltojar: 500–610 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Caltojar
El IBI orientativo es de ~25 €/año (valor catastral medio 4929 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Caltojar?
Con el precio real de Caltojar (550 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Caltojar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Caltojar
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Caltojar
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Caltojar
Compara con otros municipios de Soria
Guías para vender o comprar en Caltojar
Preguntas frecuentes en Caltojar
¿Cuál es el precio del m² en Caltojar?
El precio medio orientativo en Caltojar se sitúa en torno a 550 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Caltojar?
El valor de referencia del Catastro en Caltojar ronda los 370 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Caltojar?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Caltojar gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Caltojar, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Caltojar?
Nuestra valoración online en Caltojar es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Caltojar?
Muestra el precio de vivienda de Caltojar — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.