Precio de la vivienda en Jimera de Líbar (Málaga)
El precio de la vivienda en Jimera de Líbar (Málaga) es de 1400 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 53% por debajo de la media de la provincia de Málaga (2988 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Málaga es de 3178 €/m². Se registran unas 12 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Jimera de Líbar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Jimera de Líbar
Con 1400 €/m², Jimera de Líbar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 53% por debajo de la media de Málaga (2988 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 12 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 524 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.519 €).
Datos de Jimera de Líbar
Actividad del mercado en Jimera de Líbar
Operaciones de compraventa registradas en Jimera de Líbar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Jimera de Líbar
🔴 CalienteMercado caliente en Jimera de Líbar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Jimera de Líbar en contexto
El precio medio orientativo en Jimera de Líbar (1400 €/m²) se sitúa un 53% por debajo de la media de la provincia de Málaga (2988 €/m²) y un 40% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Jimera de Líbar: 1260–1540 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Jimera de Líbar
El IBI orientativo es de ~163 €/año (valor catastral medio 32.622 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Jimera de Líbar?
Con el precio real de Jimera de Líbar (1400 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Jimera de Líbar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Jimera de Líbar
¿Cuál es el precio del m² en Jimera de Líbar?
El precio medio orientativo en Jimera de Líbar se sitúa en torno a 1400 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Jimera de Líbar?
El valor de referencia del Catastro en Jimera de Líbar ronda los 810 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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